1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.9%
モリーズ西明石
兵庫県明石市西明石西町二丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 55.43㎡の場合
相場
647万円
11.7万円/㎡
239
511
783
1,054
AI査定結果
推定相場価格
647万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜783万円
9.2万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年7月25日
モリーズ西明石
600万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 55.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 600万円 | 10.8万円 | 3階 | 55.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/24 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 750万円 | 13.5万円 | 3階 | 55.43㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.21万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 11.0万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/19 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 480万円 | 8.6万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、明石市では9.9%下落しています。